O papel do advogado na compra e venda de imóveis

Provavelmente, você já se indagou: precisa de advogado para comprar imóvel? Embora não seja obrigatória, a participação de um especialista imobiliário é fundamental para assegurar que as partes estejam protegidas e que sejam legais os termos do contrato.

O advogado imobiliário auxilia tanto o comprador quanto o vendedor no atendimento de suas demandas, de modo a verificar os interesses das partes e realizar a adequação jurídica desses interesses. Ademais, pode aconselhar as partes a fim de evitar e/ou mitigar riscos.

O primeiro passo para a venda de um imóvel está atrelado à documentação de quem vende, assim como, da documentação do imóvel sujeito à alienação. O passo seguinte se refere aos reparos do imóvel em questão. Trata-se do momento de vistoriar se o bem imóvel está em bom estado. Em seguida, há a celebração do contrato de compra e venda.

Nesse sentido, a solução em Direito Imobiliário se dá tanto pela análise das condições legais para a transferência da propriedade, quanto da obtenção de certidão negativa e análise documental para levar a cabo a transação. Em suma, concluídas as vistorias e negociações, a advocacia imobiliária se instrumentaliza com contratos de compra e venda que contemplam em suas cláusulas as obrigações, os prazos e as penalidades com fulcro de garantir segurança às tratativas.

Considerando a complexidade dos procedimentos relacionados à aquisição e venda de imóveis, é mandatória a contratação de advogado imobiliário. Sendo assim, se você busca realizar esse tipo de transação, nos moldes da lei, busque o escritório de advocacia Daniela Lima no Barreiro. O escritório conta com advogados especialistas em Direito Imobiliário que irão desembaraçar as burocracias envolvidas no processo de compra e venda de imóveis. Contate-nos para atendimentos para Belo Horizonte e toda região metropolitana.